Nota Simple en Catalunya – Solicítala Online
La nota simple ofrece información sobre la situación actual de una finca inscrita en el Registro de la Propiedad: su descripción, la titularidad vigente y las cargas vigentes. Puedes solicitarla online mediante Registro Directo y recibirla en tu correo en menos de 24 horas.
Catalunya reúne entornos muy distintos. Barcelona es la capital de Catalunya y de su provincia; Girona, Lleida y Tarragona son las capitales de las otras tres provincias, donde también puedes necesitar información sobre una vivienda, un local o una finca rústica.
La nota simple te ayuda a conocer quién figura como titular de un inmueble y qué cargas constan vigentes antes de una compraventa, una herencia u otra gestión. Su contenido refleja la situación actual de la finca, no las titularidades o cargas que ya dejaron de estar vigentes.
Para pedirla, lo ideal es aportar el CRU o el número de finca, datos que puedes encontrar en una escritura o en una nota simple anterior. Si no los tienes, indica la dirección completa del inmueble y el nombre del titular o titulares en el formulario de Registro Directo; no necesitas saber qué registro corresponde a la finca.
Si se trata de un terreno rústico, ten en cuenta que en muchas ocasiones estas fincas no están inscritas y, si no lo están, no es posible obtener información registral. Lo más seguro es usar los datos registrales de una escritura, aunque sea antigua, o buscar primero las propiedades del titular por su nombre y DNI, NIE o CIF para solicitar después la nota simple de la finca localizada.
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